1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
市川市
43.3万円/㎡
前年比+13.7%
市川パーク・ホームズ
千葉県市川市東大和田二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 72.1㎡の場合
相場
3,769万円
52.3万円/㎡
2,038
3,192
4,346
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,346万円
44.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
市川パーク・ホームズ
4,599万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 72.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 4,599万円 | 63.8万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/15 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,590万円 | 48.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,880万円 | 75.2万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 4,380万円 | 55.0万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/07 | 東洋マンション 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 72.99㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 3,890万円 | 48.7万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/28 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、市川市では13.7%上昇しています。