1980〜1990年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
千葉県
36.1万円/㎡
前年比+9.2%
市川市
49.8万円/㎡
前年比+26.2%
市川パーク・ホームズ
千葉県市川市東大和田二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩9分
1985年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 72.1㎡の場合
相場
3,769万円
52.3万円/㎡
2,038
3,192
4,346
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,346万円
44.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月27日
市川パーク・ホームズ
4,599万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 72.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 4,599万円 | 63.8万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,190万円 | 44.2万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,490万円 | 48.4万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 60.5万円 | 4階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 5,280万円 | 61.6万円 | 4階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 5,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,950万円 | 56.0万円 | 4階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 5,280万円 | 59.8万円 | 4階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 4,288万円 | 59.5万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,488万円 | 62.2万円 | 6階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/05 | 4,580万円 | 63.5万円 | 1階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/23 | 4,200万円 | 58.3万円 | 1階 | 72.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,580万円 | 63.5万円 | 1階 | 72.1㎡ | 1LDK | - |
| 2022/08/21 | 3,499万円 | 48.5万円 | 1階 | 72.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 3,499万円 | 48.5万円 | 1階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 3,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2022/04/01 | 4,080万円 | 59.9万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2021/12/20 | 4,180万円 | 61.4万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2021/12/12 | 3,500万円 | 48.5万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 4,180万円 | 61.4万円 | 1階 | 68.1㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/18 | 3,680万円 | 54.0万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/02/11 | 3,780万円 | 55.5万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/01/09 | 3,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/04 | ライオンズマンション市川第7 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 3,190万円 | 48.8万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/17 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 3,890万円 | 48.7万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/15 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,300万円 | 49.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,650万円 | 55.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.44㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、市川市では26.2%上昇しています。